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连云港不得拒绝符合条件的购房人正常使用住房公积金(附投诉方式

时间:2018-04-25 17:31作者:连云港发布点击:我要吐槽
住房公积金是解决职工住房问题的专项资金,然而部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严重损害了缴存职工合法权益。 日前,市住房公积金管理中心、市住房局、市财政局等部门联合下发《关于维护住房公积金缴存职工使用住房公积金贷款购买商品住房
  住房公积金是解决职工住房问题的专项资金,然而部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严重损害了缴存职工合法权益。
  
  日前,市住房公积金管理中心、市住房局、市财政局等部门联合下发《关于维护住房公积金缴存职工使用住房公积金贷款购买商品住房合法权益的通知》(下称《通知》),不得拒绝符合条件的购房人正常使用住房公积金贷款购房。
  
  房企拒用公积金将遭联合惩戒
  
  我市多部门联合下发了该《通知》,明确要求,在我市行政区域内,从事商品住房开发建设经营活动的房企,应在房地产项目正式开工之日起三个月内向市住房公积金管理中心提出贷款项目合作申请,建立贷款合作关系。
  
  市住房、公积金管理中心等部门将加强对房企和中介机构损害缴存职工贷款权益行为的查处力度,联合开展专项整治,严厉打击房企和中介机构违规行为。
  
  ★对存在不提供“不拒绝购房人使用住房公积金贷款”书面承诺,并未在楼盘销售现场予以公示的;
  
  ★未认真履行承诺,以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款的;
  
  ★要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利书面文件的;
  
  ★不配合提供办理公积金贷款过程中有关项目资料和企业资料等行为的房企及中介机构,市住房局将责令其整改。
  
  拒不整改的企业,将被公开曝光,直至限制商品房网签,并在整改期间暂缓受理新项目的预销售许可,同时纳入人民银行江苏省企业综合信息管理系统和连云港市公共信用信息系统。
  
  优化贷款流程
  
  在多部门联合“围堵”房企拒用公积金行为的同时,我市也进一步降低了公积金贷款的申请准入门槛,简化公积金贷款流程,缩短公积金放款时限,进而提高房企用金热情。
  
  为了加快公积金贷款放款效率,该中心自受理职工贷款申请之日起5个工作日内就可完成受理及审批工作。
  
  不动产登记部门在市公积金中心设立便民网点,实现公积金贷款抵押登记从申请到领证“一条龙”服务,并在5个工作日内完成抵押登记手续。
  
  受托银行要按与住房公积金管理中心的协议约定,2个工作日内完成放款手续。
  
  为了畅通投诉举报渠道,职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道,投诉举报房企和介机构拒绝公积金贷款问题
  
  买房是一个家庭的大事,一般很少有人能一次付清。
  
  相对于商贷公积金贷款能给买房人,带来更多的实惠!
  
  如果你发现还有开发商拒不执行
  
  投诉电话记清楚了,12345市民热线、12329住房公积金服务热线。
  
  快告诉将要买房的人!
  
  没有买房计划的小伙伴们,如果手上资金充裕,考虑一下银行理财,也不错!
 
  连云港多家银行上调大额存单利率最高上浮52%
  
  近日,商业银行存款利率上限或放开的消息引发市场关注。记者从我市多家银行了解到,各家银行陆续上调大额存单利率,上调幅度略有不同,最高上浮52%。
  
  此外,还有部分银行如江苏银行对1万元以上定存利率上浮42%,三年、五年期定存利率上浮后达到3.905%,接近银行理财产品收益,且无风险,受到不少市民欢迎。
  
  以一年期大额存单为例,在中行、建行、工行等银行网点,不同期限的大额存单利率不同,最高的较央行基准利率上浮达到45%。
  
  如工行大额存单3个月、6个月、9个月在定存利率之上上浮45%,3年期在定存利率之上上浮40%。不过,起购金额从去年的20万元提高至30万元。
  
  各家股份制商业银行和城商行的大额存单利率调整力度更大,部分银行上调幅度甚至突破50%。如浦发银行5年期大额存单利率上浮52%,门槛50万元起,利率高达4.18%。江苏银行3年期大额存单利率也上浮52%。
  
  与普通定存相比,大额存单期限越长,两者利率相差越大。以三年期存款为例,普通存款一般较基准利率仅上浮30%,利率为3.575%,而大额存单上浮52%的三年期年利率高达4.18%。这意味着,存三年100万元大额存单,累计收益可达12.54万元,比普通三年定存多出18150元。
  
  据悉,今年5月,还会有大批银行发售大额存单,利率或将进一步提升。此外,银行利率市场化会进一步提速,存款利率还将整体上行。
本文来源: 微信公众平台
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