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天嘉幸福城业主维权后 近期开始办理产权证并开通天然气

时间:2018-03-30 22:02作者:连云港大鬼点击:我要吐槽
烂尾楼,这是一个令广大业主头疼、更多网友同情的热门话题,在港城各个县区乃至中华大地,烂尾楼屡见不鲜。早年间,赣榆的烂尾房也有多处,近期,迎来一丝转机! 业主爆料 近日,赣榆天嘉幸福城小区,这个多年烂尾无法办理房产证小区,终于有了福音可以办理
  烂尾楼,这是一个令广大业主头疼、更多网友同情的热门话题,在港城各个县区乃至中华大地,烂尾楼屡见不鲜。早年间,赣榆的烂尾房也有多处,近期,迎来一丝转机!
  
  业主爆料
  
  近日,赣榆天嘉幸福城小区,这个多年烂尾无法办理房产证小区,终于有了福音——可以办理房产证啦!
  
  办理流程是:到小区物业缴清物业费后,由物业出具相关证明材料,到行政服务中心不动产登记窗口办理!

  天然气需要交纳2000元开通。
  
  何为烂尾楼?
  
  烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心。对居民生活带来不便。
  
  烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。
  
  大鬼评
  
  这对于该小区广大无证房主真的是天大的好消息,要知道,没有证降价10万都没人买,有了证加上对面还是青口中心小学,房价涨一波不是梦!
  
  当然,更多的其他烂尾小区(如东成凯亚)业主更是翘首以盼,是否自己小区也能如此?当然,东城凯亚的情况更复杂点,因为烂尾的C区目前未交房,更别说办证了。其他地块又被苏海、观澜系、恒安系等分割,这一榆城史上最大规模小区四分五裂,一手好牌被打烂。
  
  最后想说的是,烂尾楼大多存在于几年前乃至十几年前,彼时,房地产有关部门的监管和责任意识还不够到位,开发商缴纳的各类保证金也不完善。导致一旦开发完就撤乎,后续的产权办理、物业服务无人过问,业主苦不堪言。近些年,有关部门明显加强了市场监管和行业准则,情况改善很多。也希望过去的烂尾楼,都能逐步解决,房地产市场更加稳定,群众不用为此忧心。

  小编补充

  @通知所有没有房产证的业主们房产证材料已经基本落地。大家有时间现在可以先去办理完税证明所需材料如下:
 
  双方身份证,结婚证或离婚证,户口簿,契税发票,合同的1.2.3.4.14倒数第2页,各复印两份。可以到校园乐那里复印。他已经复印过很多一模清规律了。
 
  契税发票不清晰的去财政所档案科调原始发票复印件,到怡发大酒店对面农信五楼办公室盖章。

  去的时候务必查清楚所需材料是否齐备不然来回折腾浪费时间

  小区业主在组织维权后通了天然气,把原有的物业公司“炒鱿鱼”,目前属于社区代管,交纳物业费后方能开具证明,小编不太懂为什么社区没有物业资质要收同样的原有物业费,望懂行人士科普。

本文来源: 微信公众平台
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