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赣榆近期楼市大热各种观点交集带你一探究竟

时间:2017-06-09 11:18作者:大鬼帮点击:我要吐槽
卖房者有话说 :@抓不住猫滴老鼠:不得不说啊,有些中介啊心真黑!前段时间卖了套新城维多利亚房子,我挂58同城卖,100平方米、电梯房、毛坯,一共 48万元,再送个自行车车库。 因为新城还有个房,这个是家里人之前给买的,寻思也用不到了。手上正好缺点做点
  卖房者有话说:@抓不住猫滴老鼠:不得不说啊,有些中介啊心真黑!前段时间卖了套新城维多利亚房子,我挂58同城卖,100平方米、电梯房、毛坯,一共 48万元,再送个自行车车库。 因为新城还有个房,这个是家里人之前给买的,寻思也用不到了。手上正好缺点做点小生意,寻思不亏就差不多这个价。一挂不要紧,成天中介打电话啊,一天得打30个,一点不夸张,你说说青口这些中介是有多少?
 
  后来有个中介打电话给我讲下午带客户去看房,问你卖多少钱你么说话就行。我还没弄明白怎么回事儿,寻思怎还不给我说话的。嫩半天 在房子里,中介跟买房者报价55万元,我当时就无语了。那个要买的男的看样是乡镇的,看着穿着打扮应该也不是挺富裕的,都快成老头了,说是给儿子买的。后来谈了谈,中介就说我最低54万元,不会少了。后来那个男的动心了要交定金,然后我就心里不是滋味。
 
  倒不是说我感觉我卖48万元卖低了, 我就是觉着做什么职业有个职业操守吧,按照行情都是买卖双方1%中介费吧。也没跟我提前商量,你张口随便帮我房子涨六七万在卖,你这是干啥呢!当然你凭本事赚钱我没意见,但是我不喜欢跟这种人打交道。后来我就借口说房子是家里人名字,这段时间在外地,等回来再卖吧。走的时候我冲买房的那个老头摆了摆手,使了个眼色示意他别买,也不知道他明不明白。前段时间原价48万元卖了,付了4000元中介费。 
 
  买房者的心理话:我的大刀已饥渴难耐,按捺不住了。以赣榆为例,15年前我没买时代广场之类旺铺、10年前我没买新城房子、5年前我没买黄海东路房子,如今我不能再错过金海路及热门楼盘。这次再错过,我几年赚的工资又的搭进去,所以我打算出手。
 
  房产中介这么说:@董迩猜:作为一个房产中介,我感觉是时候站出来了。看了好多关于买房的帖子,感觉貌似都对中介这一块比较排斥,说实话我不是很理解这种想法。因为你如果通过中介去找的话,你只需要把你的要求跟中介说一下,中介可以立马找出好几套符合你要求的房子出来任你挑选。然后带你去看,贷款手续什么的也全都是中介去跑,我们手里有房源,你们想找的房子,自己找不到而我们手里正好有符合你要求的房子,然后你们通过我们买到了合自己心意的房。我们在中间赚个辛苦费,可能在你们看来我们只是带你去看了下房子,然后跟你们介绍了一下,你们就得给我们支付几千块钱的费用,有点过分了。但我想说的是你看的这套房子,在你之前可能我们已经带了很多客户来看过了,一套房子可能都跑烂了。每天带着不同的客户,顶着小四十度的高温去看,一直奔波在路上。而且就算你通过自己买到了合适的房子, 后期办理贷款什么的相关手续,没有中介,个人去办的话下款速度什么的都是很慢的。
 
  旁观者发言:@山沟里的那个屯:以前父辈流行一句话,一人跑保险全家不要脸,不信回家问问,现在中介卖房,小区售楼的也开始不要脸了,开篇声明,别说哥酸啥的,哥青口的,有房子的!晚上去新城溜溜,从美麟开始,青城名邸、飞尔不算,飞尔都多少年了,然后就维多利亚南区有点灯火,其他小区哪栋能亮灯超20户?除非灯都亮满了,才说明房子紧张,入住率高!说完新城再说青口河南那片,有多少亮灯的?再说起锚路北的小区,有多少亮灯的?晚上到处溜溜没坏处。不要说的都很有钱,除了做生意,在外赚钱的,本地的就公务员事业单位的人买房轻松有住房公积金,其他都平常老百姓,都是老百姓一般化人家装什么有钱人呢,赣榆人就一优点,喜欢吹!三千买的东西能吹成四千买的!上个班拿两千能吹成拿4千,吹来吹去有意思嘛?我记得有次吃饭,遇到隔壁桌吹天南海北创业,最后付账还尴尬说钱不够呢,能不能少点呢?买房冷静点吧,需要就买,别浪费你父母的血汗钱,抽个10块钱的烟约妹子吃麻辣烫,有想过你爸妈还在啃煎饼吃咸菜,为你结婚发愁么?人得有良心知报恩,别折磨你父母老了还得为你干活赚钱!父母都不容易,吃喝都省着想为儿女多存点钱,生个病都舍不得看,忍着受着!你们在这攀比真的不好的!
 
  另类言论者说:@不卑不亢why:买房子的脑子有问题,你说你在外面买也就算了,在家买?你说你傻不傻。就半个小时车程到青口,那还不如买一辆车呢。新城那边房子真的好吗?那边以前是啥,你们不清楚吗?连云港也就三线城市,赣榆房价都这么高了,那还不如去市里买了 。现在的年轻人,脑子也不知想啥,我也叹气了。
 
  腹黑言论者说:@不别而终:其实好多喷买房的人,就像新浦那边喷新海新区的人一样,价格低的时候没抄到底,现在涨了,买不起了,就开始黑了。。。其实我没有眼光没买新海新区房子,7000我觉得贵了,回来蹭蹭涨。
 
  你属于哪类人?又持何种观点?说一说吧。
 
  综合评
 
  买房无论何时都是人生大事,动辄近百万金额。一旦做出决定,未来一二十年都需要承受,有些是所不能承受之轻的。所以,一定要慎重,不要受目前所谓疯涨假象所迷惑,选择适合自己的才是王道。
本文来源: 微信公众平台
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